| |
объединения по контролю за соблюдением законодательства оказывает
консультативную помощь членам такого объединения, обеспечивает
выполнение садоводами, огородниками и дачниками земельного,
природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о
градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии
населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях
законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение
правления такого объединения, которое вправе представлять их в
государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением
законодательства.
Государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением
законодательства, оказывают консультативную и практическую помощь членам
данной комиссии и в обязательном порядке рассматривают представленные
акты о нарушениях законодательства.
3. Члены комиссии садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения по контролю за соблюдением законодательства
в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами
государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением
законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении,
число членов которого менее чем тридцать, комиссия по контролю за
соблюдением законодательства может не избираться, ее функции в данном
случае возлагаются на одного или нескольких членов правления такого
объединения.
Статья 27. Ведение делопроизводства в садоводческом, огородническом или
дачном некоммерческом объединении
1. Протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных)
подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы
заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.
2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора)
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,
комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства
подписывает председатель правления или заместитель председателя
правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии
(ревизор) и председатель комиссии такого объединения по контролю за
соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью такого
объединения и хранятся в его делах постоянно.
3. Копии протоколов общих собраний членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний
правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии
такого объединения по контролю за соблюдением законодательства,
заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления
членам такого объединения по их требованию, а также органу местного
самоуправления, на территории которого находится такое объединение,
органам государственной власти соответствующего субъекта Российской
Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в
соответствии с их запросами в письменной форме.
Глава VI. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
И ОБОРОТА САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Статья 28. Особенности предоставления в собственность земельных участков
садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и
дачным некоммерческим объединениям
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам,
огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным
некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях,
установленных федеральными законами, законами субъектов Российской
Федерации.
2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования,
подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения бесплатно.
3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными
участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного
(бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности
на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального
закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о
предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных
участков в этом случае не требуется.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,
предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации,
при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было
создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин,
являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право
бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный
ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного
некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение
земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в
собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом
государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими
правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления
этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются
следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим
гражданином;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором
указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и
подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого
земельного участка местоположению земельного участка, фактически
используемого гражданином.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого
объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного
участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно
следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия
правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий
территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая
сведения о данном некоммерческом объединении.
5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к
имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом
государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими
правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления,
поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого
объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в
соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого
объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного
участка в собственность данного некоммерческого объединения. К
указанному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное
садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на
земельный участок, составляющий территорию садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения;
выписка из решения общего собрания членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания
уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к
имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого
объединения;
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без
доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения,
или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого
объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым
заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного
самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего
земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и
необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи
обязан принять решение о предоставлении в собственность такого
земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного
участка является установленный федеральным законом запрет на
предоставление земельного участка в частную собственность.
Статья 29. Утратила силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
Статья 30. Утратила силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
Статья 31. Оборот садовых, огородных и дачных земельных участков
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Оборот садовых, огородных и дачных земельных участков регулируется
гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным
законодательством.
Глава VII. ОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ
САДОВОДЧЕСКОГО, ОГОРОДНИЧЕСКОГО ИЛИ ДАЧНОГО
НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
Статья 32. Порядок разработки проектов организации и застройки
территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения
1. Разработка проектов организации и застройки территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в
соответствии с установленными земельным и градостроительным
законодательством правилами землепользования и застройки, системой
государственных градостроительных нормативов и правил.
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение
как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему
земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений,
осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов,
удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или
дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и
застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием
его членов (собранием
|
|
